Vendre sa société patrimoniale immobilière
dans les meilleures conditions
Que faisons-nous ?
Nous sommes #1 en rachat de sociétés immobilières en Belgique.
L’équipe L Sphere est composée d’experts qui vous permettent de bénéficier des meilleures conditions de rachat de votre société immobilière patrimoniale en vous libérant de ses contraintes fiscales.
Nous sommes les seuls en Belgique à vous proposer des solutions adaptées à chaque situation. Par exemple, L Sphere vous offre la possibilité de conserver tout ou partie de l’immobilier de votre société après l’avoir vendue.
Pourquoi vendre sa société immobilière patrimoniale
à L Sphere Corporate ?
Vendez au juste prix et sans surprise
Nous vous faisons une offre précise dès notre premier rendez-vous. Lors de la signature de la convention de cession, les fonds seront directement transférés sur votre compte bancaire.
Une solution adaptée à chaque situation
Sortie de votre immeuble de la société, succession & héritage, fin de carrière, projet à l’étranger et bien plus. Nous nous adaptons.
Un procédé aisé et sécurisé
Cédez les actions de votre société patrimoniale en toute légalité et sécurité, dans des délais raisonnables : entre 6 semaines et 4 mois.
Un interlocuteur à votre écoute
Profitez de l’expertise de notre équipe et suivez pas à pas le processus de vente de société. Nous comprenons les enjeux d’une telle décision et nous adaptons à vous.
Avantages de la cession de la société patrimoniale
à L Sphere Corporate ?
| Vente des actions à L Sphere Corporate | Vente classique | |
|---|---|---|
| Timing | 6 semaines (minimum) | 6 à 12 mois |
| Risques | L Sphere Corporate prend à sa charge le traitement fiscal de la plus-value réalisée avec la vente de l'immeuble. | Le vendeur est exposé à un contrôle fiscal éventuel dans les 3 ans qui suivent la distribution de dividendes et la liquidation. |
| Fiscalité | Pas de taxation sur la cession d’actions en Belgique dans le cadre de la gestion de patrimoine privé par des personnes physiques. * | Impact de l'impôt des sociétés et précompte sur le boni de liquidation. Incertitude quant à l'évolution de la fiscalité. |
| Patrimoine immobilier |
Possibilité de reprendre en privé tout ou partie de l'immobilier appartenant à la société. | Le patrimoine immobilier de la société est d'office vendu à un tiers. |
* Sous réserve de confirmation de votre conseiller fiscal personnel.
| Ventes des actions à L Sphere Corporate | |
|---|---|
| Timing | 6 semaines |
| Risques | L Sphere Corporate prend à sa charge le traitement fiscal de la plus-value réalisée avec la vente de l'immeuble. |
| Fiscalité | Pas de taxation sur la cession d’actions en Belgique dans le cadre de la gestion de patrimoine privé par des personnes physiques. * |
| Patrimoine immobilier |
Possibilité de reprendre en privé tout ou partie de l'immobilier appartenant à la société. |
| Vente classique | |
|---|---|
| Timing | 6 à 12 mois |
| Risques | Le vendeur est exposé à un contrôle fiscal éventuel dans les 3 ans qui suivent la distribution de dividendes et la liquidation. |
| Fiscalité | Impact de l' impôt des sociétés et précompte sur le boni de liquidation. Incertitude quant à l'évolution de la fiscalité. |
| Patrimoine immobilier |
Le patrimoine immobilier de la société est d'office vendu à un tiers. |
* Sous réserve de confirmation de votre conseiller fiscal personnel.
Vendre sa société immobilière
en 4 étapes faciles
1
Complétez le formulaire ou contactez-nous par e-mail
Le formulaire est strictement confidentiel et nous permettra de valoriser votre société rapidement. Vous pouvez également nous contacter par ici.
2
Obtenez une expertise du patrimoine immobilier de votre société
Suite à notre premier échange, nos experts immobiliers organiseront avec vous une visite du ou des immeuble(s).
3
Obtenez le rapport d’évaluation de votre société immobilière
Nos experts juridiques et légaux rédigeront un rapport d’évaluation de votre société immobilière.
4
Recevez une offre d’achat de votre société immobilière
Au terme de ces étapes, nous vous adresserons une offre d’achat de votre société, que vous êtes libre d’accepter ou non.
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Ce que les vendeurs en ont pensé
*Pour des raisons de confidentialité, l’anonymat des auteurs de ces témoignages a été préservé.
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